جدة-الرياض- البلاد
تشهد أسعار الأراضي السكنية والتجارية في مدن المملكة موجة من الانخفاض المستمر، متأثرة بأنشطة وزارة الإسكان ومنتجاتها، وعلمت” البلاد” أن تكثيف نشاط الوزارة مؤخرا ساهم في انخفاض المخططات السكنية المعروضة للبيع، مثلما أدى لوقف مبيع قطع سكنية جاهزة للطرح من قبل تجار العقار بأسعار عالية، لا تتوافق وحركة السوق الحالية.
عوض الدوسي عضو اللجنة العقارية بغرفة تجارة جدة والمثمن العقاري، أشار إلى بطء حركة البيع والشراء بفعل توقع ارتفاع الأسعار وفقا للشائعات من قبل تجار العقار، مؤكدا أن منتجات وزارة الإسكان ستقضي على الحاجة في أعقاب توزيع مئات آلاف الوحدات السكنية والخطة الشفافة الواضحة المدعومة باهتمام الدولة؛ لتوفير السكن للمواطنين، مشيرا إلى أن الأسعار ستواصل الانخفاض خلال العامين القادمين؛ لتصل إلى قيمة سوقية حقيقية، بعد اختفاء المضاربات التي كانت إلى عهد قريب سببا في ارتفاع الأسعار.
وأنهى مركز خدمات المطورين “إتمام” في شهر يناير الماضي، اعتماد 14 مخططاً بمساحة إجمالية بلغت أكثر من36.8 مليون م2 بمختلف مناطق المملكة.
يأتي ذلك انطلاقا من الهدف الاستراتيجي المتمثل في تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي وتقديم الحلول المتكاملة للمطورين العقاريين، كما قام بتقديم العديد من الخدمات للمطورين.
وأكد مدير عام المركز المهندس عبد الوهاب بن مسفر القحطاني على الدور الاستراتيجي الذي يمارسه مركز خدمات المطورين “إتمام” كمبادرة حكومية هدفها تذليل العقبات التي تواجه المطور العقاري وأصحاب المشروعات السكنية، مما يسهم في توفير الخيارات السكنية للمواطنين والمستفيدين وزيادة المعروض المناسب لتلبية جميع الاحتياجات المختلفة.
وتصدرت المنطقة الشرقية من حيث مساحة اعتماد المخططات؛ حيث بلغت 15.1 مليون م2، تلتها منطقة جازان بمساحة تجاوزت 10.4 مليون م2، وجاءت منطقة عسير ثالثاً بأكثر من 8 ملايين م2.
وضمن الخدمات الأخرى التي يقدمها مركز خدمات المطورين “إتمام” للمطورين وأصحاب المشروعات السكنية، أنجز المركز في شهر يناير 2020 طلبات رخص البناء لوحدات سكنية بلغ عددها 1565 وحدة.
ويُعد المركز أحد برامج وزارة الإسكان الهادفة لتيسير إجراءات المطور العقاري لدعم العرض وتمكين الطلب، وتيسير حصول المواطنين على السكن الملائم بخيارات متنوعة وجودة عالية وسعر مناسب.
