Page 7
P. 7





اقت�صاد اخلمي�س/5 ذو احلجة1439/هـ07

املوافق/16 اأغ�سط�س2018/م ال�سنة88 العدد22370

خالل� شهر ذي القعدة

انخفا�ض قيمة ال�صفقات العقارية اإىل10.5 مليار ريالALBILAD







www.albiladdaily.com



























الريا�ض ــ البالد بداية عام1439 هـــ لت�صل اإىل166.4 مليار ريــال، مقارنة� صفقات الأرا�صي الزراعية بقيمة899 مليون ريال.
ك�صفت بيانات حديثة� صادرة عن وزارة العدل انخفا�ض قيمة بنف�ض الفرتة من عام1438 هـ. وفيما يخ�ض اأكــر املــدن ن�صاطًا مــن حيث قيمة ال�صفقات
ال�صفقات العقارية التي متت خالل� صهر ذي القعدة1439 ويعود انخفا�ض ال�صفقات العقارية خالل� صهر ذي القعدة العقارية ال�صكنية خالل� صهر ذي القعدة، فقد كانت الريا�ض
هـ لـ10.5 مليار ريال، بانخفا�ض قدره% 51 مقارنة بنف�ض1439 هـ، اإىل انخفا�ض كل من ال�صفقات ال�صكنية والتجارية هي الأعلى ب�صفقات بلغت قيمتها1.96 مليار ريال بانخفا�ض
الفرتة من العام املا�صي والتي بلغت نحو21.5 مليار ريال. بن�صبة% 42 و% 63 على التوايل، قدره% 52 مقارنة بال�صهر نف�صه من العام املا�صي، تلتها جدة
وباملقارنة ب�صهر� ــصــوال1439 هـــ، فقد� صجلت ال�صفقات وا�صتحوذت ال�صفقات العقارية التي متت على قطع الأرا�صي بنحو مليار ريال بانخفا�ض قدره.% 42
العقارية ارتفاعا بن�صبة% 35 ما يعادل نحو2.68 مليار( ال�صكنية والتجارية) على احل�صة الأكــر خــالل� صهر ذي وفيما يخ�ض ال�صفقات التجارية فقد كانت مدينة الريا�ض
ريال. القعدة مــن عــام1439 هـــ، وبلغت قيمتها8.9 مليار ريــال الأكر ن�صاطًا، اإذ بلغت قيمة ال�صفقات التي متت خالل ذي
و�صجلت قيمة ال�صفقات العقارية انخفا�صا قدره% 15 منذ وبن�صبة ت�صل اإىل نحو% 85 مــن القيمة الإجمالية، تلتها القعدة نحو1.4 مليار ريال.


بعد تخطي الإيرادات امل�صتوى املقدر.. توقعات بزيادة اإنفاق اململكة احلكومي





جدة ــ البالد لتوزيع الإنفاق بطريقة متوازنة على مدار العام.
توقعت جــدوى لال�صتثمار زيـــارة انــفــاق اململكة واأ�صارت اإىل اأن الإنفاق الراأ�صمايل ارتفع بن�صبة
احلكومي، بعد تخطي الإيرادات امل�صتوى املقدر%45 على اأ�صا�ض� صنوي، لي�صل اإىل48 مليار
لها يف املــيــزانــيــة، مــا� صي�صهم يف خف�ض عجز ريال، يف الربع الثاين لعام2018 ، ويعتر هذا
املوازنة. الإنــفــاق الــراأ�ــصــمــايل هــو الأعــلــى خــارج الأربـــاع
وقالت� صركة الأبحاث، يف تقرير ام�ض" الأربعاء" الأخرية خالل فرتة عامني على الأقل.
اأنها تتوقع اأن توا�صل الإيــرادات النفطية وغري كما اأو�ــصــحــت اأن زيـــادة الإيـــــرادات احلكومية
النفطية، ارتفاعها بوترية اأ�صرع من امل�صروفات، بوترية اأ�صرع من زيادة امل�صروفات، قل�ض عجز
على اأ�صا�ض املقارنة ال�صنوية. املوازنة اإىل7 مليارات ريال يف الربع الثاين لعام
وتابعت" :نتوقع ارتــفــاع الإيــــرادات احلكومية2018 ؛ ممــا اأدى لنخفا�ض عجز املــوازنــة يف
الن�صف الأول اإىل41.7 مليار ريال.
الفعلية مــن الــنــفــط اإىل576 مــلــيــار ريــــال عــام وتوقعت جــدوى لال�صتثمار اأن يتخطى اإجمايل0
2018، مقارنة بــ492 مليار ريال قيمة الإيرادات
النفطية املقدرة يف امليزانية." الإيـــرادات الفعلية احلكومية الإيـــرادات املقدرة
وقــالــت اإن الإنــفــاق على فئة ال�صلع واخلــدمــات، يف امليزانية؛ نتيجة لرتفاع الإيـــرادات النفطية
ارتــفــع بن�صبة كــبــرية، بلغت%59 ، على اأ�صا�ض ك�صبب رئي�صي.
�صنوي، بالربع الــثــاين لعام2018 ، ول تعتقد وقـــالـــت" :تعتر الإيــــــرادات غــري النفطية يف بحلول منت�صف العام." ال�صرائب، مدفوعة بالزيادات يف ر�صوم املرافقني،
اأن هذا الرتفاع يتعلق بــاأي م�صروع معني، بل و�صع جيد، حيث مت حتقيق ما يقارب ن�صف واأ�صارت اإىل اأنه من املتوقع اأن ت�صهد الإيــرادات الــتــي ت�صاعفت مــن100 ريـــال اإىل200 ريــال
يعك�ض اخلطة املعلنة لـــوزارة املالية التي تهدف الإيـــــرادات غــري النفطية املــقــد ّ رة يف امليزانية غــري النفطية زيـــادة م�صتمرة، خا�صة مــن دخل للمرافق الواحد ابتداء من يوليو.2018
ً

الإ�صكان تطلق( البناء الذاتي) وتخ�ص�ض28410 خيارات متويلية





الريا�ض ــ وا�ض و�ــصــل اإىل182401 منتج� صكني ومتويلي
اأعلنت وزارة الإ�ــصــكــان عــن تفا�صيل الدفعة موزعة على66400 قر�ض عقاري و52011
الثامنة لرنامج�" صكني" وذلــك بتخ�صي�ض اأر�صا� صكنية و2584 وحدة� صكنية جاهزة و
28410 خــيــارا متويليا و�صكنيا كــمــا� صهد61406 وحدات� صكنية حتت الإن�صاء.
الإعــــــــالن اإطـــــــالق خـــيـــار" البناء الذاتي" و�ــصــدد البطي على اأن الــــوزارة حتــر�ــض على
للم�صتفيدين ممن هم على قوائم النتظار لدى حتقيق رغــبــات كافة امل�صتفيدين حيث اأعلنت
الوزارة لتكتمل بذلك جميع اخليارات ال�صكنية اليوم عن خيار" البناء الذاتي" للم�صتفيدين
اأمام املواطنني امل�صجلني يف قوائم النتظار بعد امل�صجلني يف قوائم النتظار لديها لين�صم اإىل
اأن مت منت�صف ال�صهر املا�صي الإعـــالن عن اخليارات ال�صابقة�( صراء وحــدات� صكنية على
خيار� ــصــراء الــوحــدات ال�صكنية اجلــاهــزة من اخلــارطــة و�ــصــراء وحــدات جاهزة من م�صاريع
ال�صوق. الـــوزارة و�صراء وحــدات جاهزة من ال�صوق.)
وكــ�ــصــفــت الــــــــوزارة يف بـــيـــان عـــن تــفــا�ــصــيــل م�صريا اإىل اأن برنامج�" صكني" وا�صل خالل
اخليارات ال�صكنية وتوزيعها اجلغرايف حيث الفرتة املا�صية ت�صليم عدد من الوحدات ال�صكنية
�صملت الدفعة8300 قر�ض عــقــاري و9784 اجلاهزة، وكذلك الأرا�صي املجانية للم�صتفيدين
وحــــدة� صكنية حتـــت الإنـــ�ـــصـــاء بــالــ�ــصــراكــة مع الذين مت التخ�صي�ض لهم يف الدفعات ال�صابقة
املطورين العقاريني و10326 اأر�ـــض� صكنية مــن الــرنــامــج يف خمتلف املـــدن واملــحــافــظــات
جمانية لي�صل اإجمايل اخليارات ال�صكنية التي واملراكز.
مت الإعــالن عنها منذ مطلع العام اجلــاري اإىل بدوره اأكد امل�صرف العام على� صندوق التنمية
182 األف خيارا� صكنيا ومتويليا مبا ميثل% 60 الــعــقــاريــة خــالــد الــعــمــودي اأن هـــذه الــدفــعــة من
من م�صتهدف الرنامج لهذا العام والبالغ300 القرو�ض العقارية والبالغة8300 قر�ض عقاري
األف خيار� صكني ومتويلي� .صملت جميع مناطق اململكة بــنــاء على قوائم
وت�صدرت مكة املكرمة املناطق امل�صتفيدة من النتظار.
الدفعة الثامنة وذلــك مبجموع13135 وحدة منوها اإىل حر�ض ال�صندوق على تقدمي احللول
�صكنية وقر�صا عقاريا واأر�ـــض� صكنية تلتها املــالئــمــة للم�صتفيدين مــن خـــالل جمــمــوعــة من
جــازان بـ4526 قر�صا عقاريا واأر�صا� صكنية اخلــدمــات والت�صهيالت. وتــطــرق اإىل مبادئ
ثم الق�صيم بعدد3882 قر�صا عقاريا واأر�صا الــتــمــويــل املــ�ــصــوؤول لـــالأفـــراد واأثــــره الإيــجــابــي
�صكنية تلتها الريا�ض بـ2190 قر�صا عقاريا مل�صتفيدي الوزارة.
وع�صري1233 قر�صا عقاريا واأر�ــصــا� صكنية مــوؤكــدا اأنـــه� صيتم احت�صاب الــدعــم احلكومي
والــ�ــصــرقــيــة بـــ1014 قــر�ــصــا عــقــاريــا واملــديــنــة املوثق مع املواطن تعاقديا واملقدم من وزارة
املنورة بـ706 قر�صا عقاريا وتبوك481 قر�صا الإ�صكان اأو� صندوق التنمية العقارية� صمن
عقاريا واأر�ــصــا� صكنية وجنـــران311 قر�صا اإجمايل الدخل ال�صهري للعميل وذلك ملنتجات
عقاريا وحائل308 قر�صا عقاريا وال�صمالية التمويل الــعــقــاري. واأ�ــصــار الــعــمــودي اإىل اأن
234 قر�صا عقاريا واجلوف228 قر�صا عقاريا الــ�ــصــنــدوق الــعــقــاري مــن خـــالل� ــصــراكــتــه مع
والباحة162 قر�ض عقاريا. النتظار لدى وزارة الإ�صكان. األف ريال مب�صاحات وموا�صفات متنوعة ويف الــبــنــوك واملــوؤ�ــصــ�ــصــات التمويلية يحر�ض على
واأكـــــد الــرئــيــ�ــض الــتــنــفــيــذي لــلــ�ــصــركــة الــوطــنــيــة م�صريا اإىل اأن الرنامج يوا�صل� صيا�صته يف بيئة� صكنية متكاملة ت�صتمل على خمتلف املرافق تــوفــري كــافــة اخلـــيـــارات اأمــــام امل�صتفيدين اإذ
لــالإ�ــصــكــان املــهــنــد�ــض حمــمــد الــبــطــي ا�ــصــتــمــرار زيــادة اأرقــام التخ�صي�ض ب�صكل ت�صاعدي من اخلــدمــيــة. ولــفــت اإىل اأن جمــمــوع مــا اأطلقته ميكنهم احل�صول على القر�ض ل�صراء الوحدات
برنامج�" صكني" يف توفري املزيد من اخليارات خالل� صخ املزيد من اخليارات املتنوعة ل�صوق الــــوزارة منذ بــدء املــرحــلــة الثانية مــن برنامج ال�صكنية اجلاهزة اأو التي تكون حتت الإن�صاء
الــ�ــصــكــنــيــة للم�صتفيدين املــ�ــصــجــلــني يف قــوائــم الإ�صكان باأ�صعار تــرتاوح بني250 اإىل�" 750 صكني" اأي منذ بداية العام اجلاري2018 اإىل جانب البناء الذاتي.
   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12