Page 11
P. 11
الرأي
اخلمي�ص�/27 سعبان1440/ه� امل�افق/2 ماي2019/�م ال�سنة88 العدد11 22622
نظرة أهمية التسجيل العيني في تنمية الثروة العقارية
حنين
يُعد الت�سجيل العقاري من اكر امل��س�عات حتقيق اأهداف الت�سجيل ال����ذي ي��ج��م��ع ب���ن م��زاي��ا الت�سرف امل�����ؤدي اإىل قيد احل��ق وا���س��ت��ن��اده اإىل
اأهمية يف ال�اقع العملي لن�ساط الأفراد وال�سركات العقاري اإىل ظه�ر فكرة نظامي ت�رن�ص والنظام ا���س��ا���ص ن��ظ��ام��ي� سحيح وت���اف��ر ك��اف��ة ال�����س��روط
ً
األم.. وال��ه��ي��ئ��ات ، واأع��ظ��م��ه��ا ت��اأث��ريا يف تنمية ال��روة الت�سجيل العيني للعقار. الأمل�����اين يف ع���ام1910 امل��س�عية وال�سكلية الازمة لإجراء القيد بحيث
ً
العقارية. كما اأن القطاع العقاري من اأهم قطاعات وب��������������داأت ط���ري���ق���ة وال��ذي جرى تعديله عام ي�سري دليا اأكيدا على� سرعية هذا احلق ، ومبداأ
الن�ساط القت�سادي ، ويت�قف تط�يره وتنميته الت�سجيل العيني تظهر. 1987 ق���ة الث��ب��ات املطلقة اأو احلجية املطلقة للقيد ،
على م�ست�ى تقدم ودق��ة نظام الت�سجيل العقاري لأول م���رة يف ا�سرتاليا والت�سجيل العيني فا يج�ز الطعن على بيانات ال�سحيفة العقارية
حم�سن اأب�رقبه العتيبي يف حتقيق ال�ستقرار للملكية العقارية وتاأمن عندما اأع��ل��ن عنها ودع��ى ه������� ط����ري����ق����ة ح���دي���ث���ة بال�سجل العقاري لأنها متثل احلقيقة التي ل تطعن
التعامات يف العقار. لها يف� سنة1855 م ل��ت�����س��ج��ي��ل ال����ع����ق����ارات عليها ، ومبداأ القيد املطلق الذي ي�جب قيد جميع
مهما كربنا ومهما تقدم العمر ب ِ نَا تبقى حاجتنا لها ف�ق كل ومم���ا ل���س��ك ف��ي��ه اأن الأه��م��ي��ة الق��ت�����س��ادي��ة������ ( س�����ري روب���������رت د. فهد رابح ال�سلمي تتخذ من العقار( العن الت�سرفات والعق�د وال�قائع املتعلقة باإن�ساء نقل
ً
الحتياجات،ت�سدنا الظروف وجتربنا امل�اقف وتدفعنا امل�ساعر والجتماعية للعقار قد ق�ست يف كل جمتمع كبريا ت�رن�ص) الذي و�سع لها) اأي ال���ح��دة العقارية اأو تغيري اأو اإنهاء امللكية واحلق�ق العينية الأخرى
ً
ً
اىل الكتابة عن ما يدور يف اأذهاننا وي�سغل بالنا دون اأن نعلم، اأو� سغريا ويف كل دولة متقدمة اأو نامية ب�سرورة ق�اعد ذاعت ونالت� سهرة اأ�سا�سا لت�سجيل امللكية فا تكت�سب احلق�ق ول تنتقل ول تتغري اأو تزول
فهناك م��ن ي�سحي بجل وق��ت��ه ل��راح��ة الآخ��ري��ن دون اأن ي�سعر اإر�ساء امللكية العقارية على اأ�س ُ� ص ثابتة ومتينة عاملية و�سميت با�سمه حيث عرفت با�سم" نظام واحل��ق���ق العقارية الأخ���رى املرتتبة على العقار اإل بقيدها يف ال�سجل ال��ع��ق��اري. وم��ب��داأ حظر
الغالبية العظمى بتلك الت�سحية، وهناك من يعمل ليل نهار من. ولذلك اأجمعت الأنظمة منذ القدم على وج�ب ت�رن�ص" ، واأخذت بها كثري من الدول واقتب�ستها وذل��ك ب��اإع��داد� سحيفة يف ال�سجل العقاري وقت اكت�ساب امللكية بالتقادم من خال و�سع اليد على
اأجل ا�سعادك وتلبية كل الحتياجات التي تلزمك دون اأن تتكبد ت�سجيل التعامات العقارية حلفظ احلق�ق ومتكن كل منها بالطريقة التي تتاءم مع تقاليدها وظروفها اإن�سائه لكل وح��دة عقارية يف املنطقة العقارية العقار يف م�اجهة املالك املقيد با�سمه يف ال�سجل
اأي عناء. النا�ص كافة من العلم باملركز النظامي للعقار مما وعاداتها. فقد� سدر يف ا�سرتاليا اجلن�بية قان�ن ي��سح فيها رقم العقار وا�سم مالكه واأو�سافه من العقاري.
وهناك من ي�سعر يف المل قبل اأن ي�سيبك، ومن ي�سهر حتى تنام ي�سمن للملكية العقارية الأمن وال�ستقرار ويتيح2 ي�ليه1858 م ، وب�سدوره ولد نظام ت�رن�ص حيث ن�عه وم�قعه وم�ساحته وح��دوده واأبعاده وق��د حر�ست غالبية دول ال��ع��امل على الأخ��ذ
دون اأن يخربك، وهناك من ي�سعى لر�سم خارطة الطريق لك منذ لاقت�ساد ال�طني النم� والزدهار. ال��ذي يُعد اأ�سل وم�سدر جميع الت�سريعات التي والعقارات املجاورة له وماله من حق�ق وما عليه باأحكام نظام الت�سجيل العيني باعتباره اأق�سى
طف�لتك دون اأن تعلم عن م�سري م�ستقبلك، وهناك من يفرح لفرحك ويت�قف مدى ما حترزه اأنظمة الدول املختلفة اأخذت بنظام الت�سجيل العيني يف العامل. من التزامات وما يطراأ عليه من تغري اأو ت�سرفات ما اأ�ستطاع املنظم�ن حتقيقه من تقدم يف جمال
ويحزن حلزنك، وهناك من يدفع" دم قلبه" لتحقيق تطلعاتك نح� من� سم� وتقدم يف هذا ال�ساأن على ما حتققه من فقد ك��ان ت�رن�ص اأثناء عمله مراقبا للجمارك وما يرتتب عليه من حق�ق للغري. وتعد ال�سحيفة الت�سجيل العقاري يف الع�سر احلديث لأنه يحقق
جل طم�حاتك، وت�فري كل ال�سبل الرامية وال��س�ل لأحامِك. اأه����داف الت�سجيل ال��ع��ق��اري ب��ت��اأم��ن التعامات على علم بنظام ملكية ال�سفن البحرية الذي يفر�ص العقارية التي تخ�س�ص للعقار يف ال�سجل العقاري مزايا عديدة من اأهمها ت�فري احلماية والطماأنينة
يف وج�دها بركة و�سعادة لت�ساهيها� سعادة، وعند برها جنة وا�ستقرار امللكية العقارية لتدعيم الئتمان العقاري ت�سجيل ال�سفينة يف� سجل خا�ص بامليناء املقيدة به مبثابة ال�سجل امل��دين للم�اطن وتعطي� س�رة للمتعاملن يف العقار مبا يقرره ال�سجل العقاري
عر�سها ال�سم�ات والأر�ص وتنمية الروة العقارية. ا�سم مالك ال�سفينة الأ�سلي وا�سماء املاك املتعاقبن دقيقة عن احلالة املادية والنظامية للعقار وما يطراأ وبياناته من حجيه مطلقة ل يج�ز الطعن عليها،
الأم�مة اعظم واأجمل هبة خ َ� ص الله بها الن�ساء، ومدر�سة وللتعرف على الت�سجيل العيني والتجارب والأع��ب��اء التي تثقلها من ره���ن وت��اأم��ن وغريها عليها من تغيري يكفي من يطلع عليها للعلم بكل ما و�سه�لة التعرف على املركز القان�ين للعقار فيمكن
ً
نتعلم منها عند ال�سغر والكرب، لذلك فاأين مدين ل�الدتي اطال الدولية التي حققت جناحا يف تنفيذه ، وكيفية واأ�سماء امل�ستفيدين من هذه الأعباء ، وقيد كل عقد يتعلق بالعقار. مل��ن ي��رغ��ب يف التعامل عليه التحقق م��ن م�قعه
ً
الله يف عمرها ول�الدي غفر الله له ملا و�سلت اليه يف حياتي ولله ال�ستفادة منها يف تفعيل نظام الت�سجيل العيني اأو ت�سرف يجري على ال�سفينة حتى يك�ن نافذا ولكل منطقة عقارية يتم ان�ساء� سجل عقاري من وم�ساحته وح��دوده وم�ستماته ومالكه وماله من
ً
احلمد واملنة. للعقار يف اململكة العربية ال�سع�دية ، والنطاق وحمتجا به على الغري. وبذلك يك�ن الإطاع على جمم�ع ال�سحائف العقارية لل�حدات العقارية( حق�ق وما عليه من التزامات ب�سه�لة وي�سر مبجرد
مادفعني للكتابة عن وال��دت��ي� سيخه عبداملح�سن بن حممد يف تطبيقه نح� اآف��اق رحبة بهدف تط�ير القطاع هذا ال�سجل كاف ملعرفة املركز القان�ين لل�سفينة العقارات) التي ت�ستمل عليها املنطقة العقارية التي الط��اع على ال�سحيفة املخ�س�سة له يف ال�سجل
العقيلي اأط��ال الله يف عمرها واألب�سها ث���ب العافية العار�ص ال��ع��ق��اري وت��ن��م��ي��ة ال�����روة ال��ع��ق��اري��ة مب���ا ي��خ��دم بدقة وي�سر و�سرعة. تك�ن عبارة عن خمطط كامل اأو ج��زء من مدينة العقاري ، واإنهاء حالت تعدد ال�سك�ك وت�سارب
ً
ً
ال�سحي التي تعر�ست له، واأبعدها عن منزلها لت�ستقر منذ اأكر القت�ساد ال�طني وينميه ، نبداأ باإلقاء ال�س�ء على وملا اأ�سبح ت�رن�ص اأمينا عاما للعق�د و�سعى حمدد بحدود اأو معامل ثابتة ووا�سحة كال�س�ارع احلق�ق على العقار ال�احد وقطع النزاعات بن
من� سهر على ال�سرير الأبي�ص يف امل�سفى، ون�ساأل الله لها العافية ماهية الت�سجيل العيني وخ�سائ�سه وكيفية ن�ساأته اإىل ق��رار نظام مماثل بالن�سبة لاأرا�سي اإ�ستبدل الرئي�سية والطرق العامة. اأ�سحاب ال�سك�ك واحلق�ق املتعار�سة ، واحلد
ولكافة املر�سى، فعند زيارتها لبد واأن اأ�ستعيد� سريط الذاكرة وتط�ره واملميزات التي دفعت غالبية دول العامل مبيناء الت�سجيل بالن�سبة لل�سفن ، املنطقة العقارية اأم��ا نظام الت�سجيل العيني فه� نظام قان�ين من النزاعات على تداخل ال�سك�ك والتعدي على
وامل�اقف التي تعر�ست لها ، وم��رت بها والدتي الكرمية، حن لاأخذ به وتطبيقه على العقارات. ل��اأرا���س��ي ، وذل��ك باعتبار اأن جمم�عة امللكيات ي�����س��ت��م��ل ع��ل��ى جم��م���ع��ة الأح���ك���ام والإج�������راءات احل���دود ب��ن اجل���ريان ، و�سمان ع��دم التعدي اأو
التزمت ال�سمت فرتة من الزمن يف نهاية عام1983 بعد وفاة-1 معني الت�سجيل العيني ون�ساأته ومميزاته ال��ت��ي ت�سملها ت�سبه جمم�عة ال�سفن املقيدة يف النظامية التي تنظم ت�سجيل العقارات يف الدولة ال�ستياء على اأي جزء من العقار مل�سحه و�سبط
وال��دي غفر الله ل��ه، وعندما ت�ساهدنا حت��اول اأن تن�سينا غياب قبل ظ��ه���ر ن��ظ��ام الت�سجيل العيني– كانت امليناء ال�احد ، وكل ملكية من هذه امللكيات ميكن وف���ق ط��ري��ق��ة الت�سجيل ال��ع��ي��ن��ي ، ف��ت��ح��دد ه�ية حدوده وم�ساحته ور�سم خريطة له يتم على ا�سا�سها
والدنا برباطة جاأ�ص مل اأعرفها ومل اأ�ساهدها عندما كنت طالباً يف الأنظمة املتبعة يف ت�سجيل العقارات ت��دور ح�ل اعتبارها وح��دة عقارية فهي يف املنطقة العقارية العقار وتثبت ملكيته ، وقيد احلق�ق والت�سرفات القيد يف� سحيفة ال�حدة العقارية املخ�س�سة له يف
الثان�ية العامة، فقد جنحت والدتي بالر�سانة والتزان خلق حالة نظام الت�سجيل ال�سخ�سي وفيه يتم ت�سجيل ملكية مثل ال�سفينة يف ارتباطها مبيناء القيد. ويعد النظامية اجلارية عليه ب�ا�سطة� سجات ميكن لكل ال�سجل العقاري ، وجتنب املخاطر النا�سئة عن
من ال�ستقرار النف�سي يف البيت ال�سغري دون اأن ت�ؤثر امل�اقف وح��ق���ق الأ���س��خ��ا���ص يف ال��ع��ق��ارات يف� سجات ال�سجل العقاري الذي يجري قيد ال�حدات العقارية من يرغب الط��اع على بياناتها واحل�س�ل على ت�سابه اأ�سماء املاك ، وحفظ احلق�ق التي حتدث
فيه، حينها متكنت مع مرور ال�قت من معاجلة كافة الأم�ر وعدم ترتب بح�سب ا�سمائهم ، ولذلك� سمي بالت�سجيل باملنطقة العقارية مبثابة� سجل قيد ال�سفن مبيناء� سهادات مبا جاء فيها. يف اأنظمة الت�سجيل ال�سخ�سي ، وحفظ احلق�ق
تركها عالقة دون حل يف ظل غياب والدي. ال�سخ�سي ، مبعنى اأن العقارات ل تعرف به�يتها القيد. وهكذا ولد قان�ن ت�رن�ص للت�سجيل العيني وي��ق���م ن��ظ��ام الت�سجيل العيني على مبادئ وتاأمن املاك واأ�سحاب احلق�ق العينية العقارية
ويف العام1993 بعد م�سي عقد من الزمن تعر�ست والدتي وم�اقعها واإمنا تعرف باأ�سماء مالكيها. . اأ�سا�سية تعترب خ�سائ�ص مميزة له ، واأولها مبداأ� سد ادع��اء اكت�سابها من جانب الغري بالتقادم عن
ِ
مل�اقف� سعبة للغاية وهذا امر الله وقدره، عندما تعر�ص� سقيقي وملا كان العقار ه� العن�سر الثابت يف عملية وقد تط�رت طريقة ت�رن�ص واكملت عام1861 التخ�سي�ص ، حيث تخ�س�ص لكل وح��دة عقارية طريق و�سع اليد على العقار اأو اغت�سابه. ووقاية
عمر حلادث طريق نتج عنه وفاة زميله واأ�سابته ب�سلل رباعي، الت�سجيل والعن�سر املتغري هم الأ�سخا�ص الذين باإدخال تعديات عديدة عليها بداأ تنفيذها يف عام� سحيفة تقيد فيها جميع احل��ق���ق والت�سرفات املالك اأو� ساحب احلق املقيد يف ال�سجل العقاري
حينها ل اأحد يعلم ما يف قلب الم غري الله� سبحانه وتعاىل ال يتعاقب�ن على متلكه ، لذلك مل يتمكن نظام الت�سجيل. 1873 وظهر نظام الت�سجيل العقاري الأمل��اين ال���اردة على العقار ، وذل��ك اأن ج�هر هذا النظام من الدعاوي الكيدية ، وتي�سري اإج��راءات ت�سجيل
ً
اأن اأميانها الق�ي بالله مكنها من ال�سيطرة على امل�قف ، والر�ساء ال�سخ�سي من حتقيق اأهداف الت�سجيل العقاري يف الأكر تط�را يف عام1872 ، واإن كان ي�سرتك مع اأن يجمع كل ما يتعلق بالعقار يف� سحيفة واحدة التعامات العقارية واخت�سارها و�سرعة تنفيذها.
بالق�ساء والقدر دون حمالة. ا�ستقرار امللكية العقارية وت��اأم��ن التعامات يف نظام ت�رن�ص يف اتخاذ ال�حدة العقارية( العقار تخ�س�ص له يف ال�سجل العقاري ، ومبداأ امل�سروعية وه�����ذه امل���زاي���ا حت��ق��ق ال��ه��دف��ن ال��رئ��ي�����س��ي��ن
ً
مل مي�سي� سهرين بعدها وف�جئت اأمي بخرب� ساعق ووفاة العقار واحلد من النزاعات ب�ساأنها ب�سبب اعتماده) اأ�سا�سا لعملية الت�سجيل ، اإل اأنهما يختلفان يف وم�سم�نه التحقيق واملراجعة الدقيقة ال�سابقة للت�سجيل العقاري وهما: ا�ستقرار امللكية العقارية
والدتها جدتي رحمها الله، وبعد هذا اخلرب ب�سهرين ت�يف جدي على اأ�سماء الأ�سخا�ص يف ت�سجيل العقارات. كثري من التفا�سيل. وتط�ر تطبيق نظام الت�سجيل على اإج���راء القيد يف ال�سجل ال��ع��ق��اري ، ف��ا يتم ، وتدعيم الئتمان العقاري.
غفر الله له، اأربع� سه�ر تقريباً متتالية كانت� سعبة على والدتي وقد اأدى ق�س�ر اأنظمة الت�سجيل ال�سخ�سي عن العيني مم��ا اأدى اإىل وج���د النظام ال�س�ي�سري القيد اإل بعد التاأكد من مطابقته للحقيقة و�سحةfrsolami@moj.gov.sa
اطال الله يف عمرها لكنها بقيت� سامدة رزينة لتهزها امل�ساعب تطوير القطاع المالي.. الرؤية واالستراتيجية
ول تغلبها الأوج��اع، ول حتركها الأزم��ات ، وكانت� سابرة تردد
" احلمدلله على كل حال ول مراد اأو معقب لمر الله"، وكانت
معن�ياتها مرتفعة من اأجلنا ، حتملت كل الظروف حتى ت�سعد
ً
اأقربائها ، حتى اأ�سبحت مثال ً يحتذى به، ونفتخر به نحن اأبنائها انعك�ص م�ؤمتر القطاع املايل الذي عُقد م�ؤخرا املعنية اإ�سافة اإىل ال�سعي%28 اإ�سافة اإىل اإرتفاع على التجديد والإبتكار والإعتماد على جمالت غري
ل�سخ�سيتها الرزينة وعقليتها احلكيمة وتفكريها املرن.
ً
بعد كل ذلك� سيحتى لكل اأن�سان يعي�ص بن كنف والديه اأن مب��دي��ن��ة ال��ري��ا���ص ب��ن��ت��ائ��ج اإي��ج��اب��ي��ة م��ث��م��رة ج��دا لتحقيق اأه�����داف روؤي���ة الدعم الذي تقدمة الدولة نفطية حتى ن�ؤكد التن�ع ال�ستثماري الذي تُركز
ي�سارع اخل��ط��ى نح� اإ�سعادهما ب�ستى ال�سبل، لن وال��ل��ه يف� ستنعك�ص مب�سيئة ال��ل��ه ب�سكل كبري على روؤي��ة2030 والتي تركز على ل���ل���ق���ط���اع اخل����ا�����ص ول عليه روؤي��ة اململكة العربية ال�سع�دية التي باتت
ً
�سعادتهم� سي عظيم� ستجدونه يف حياتكم واأبنائكم يف القادم من اململكة2030 وت�ؤكد ال�سرتاتيجية املتميزة التي دع��م القت�ساد وتط�ير يزال واإرتفاع الإي��رادات من�ذجا للعامل اأجمع.
الأيام، وتذكروا اأن ال�الدين يفخرون بكل عمل يق�م به الأبناء، تق�م بها الدولة يف� سبيل امل�سي بالقت�ساد اإىل اآليات الإنتاج والإعتماد غ��ري النفطية ول نن�سى ع��ل��ى ي��ق��ن مب�ستقبل م�����س��رق ط��م���ح وف��ع��ال
ويتذكرونه على مدى ال�سنن.. اأعلى م�ست�ياته العاملية. ع��ل��ى م�������س���ادر م��ت��ع��ددة القرارات امل�ستمرة التي وناجح ي���ازي وي���اءم الأفكار الكربى لاقت�ساد
ً
ً
ً
خمت�سر مفيد: لقد اأجت��ه��ت اأن��ظ��ار ال��ع��امل قاطبة اإىل الريا�ص وم��ب��ت��ك��رة واأي�������س���ا رف��ع ت��ت�����س��دره��ا ال����دول����ة يف و�س�ل اإىل العامل الأول بف�سل تلك اجله�د الذي
م��ن ال�سعب اأن تبدي ك��ل م�ساعرك جت��اه وال��دت��ك يف ب�سع يف هذا التجمع القت�سادي والتظاهرة الكربى يف م�����س��ت���ى ال���س��ت��ث��م��ارات تنمية القت�ساد وتلبية كر�ص وقته وفكره ويل العهد حفظه الله لتحقيق
كلمات، لن ت�فيها حقها، ومل ترد ال جزء ب�سيط من وفائها، فالأم و�سط العا�سمة ال�سع�دية لرت�سل اإىل العامل مناهج وج��ذب روؤو����ص الأع��م��ال د.ل�ؤي بن بكر الطيار كل متطلبات امل�ستقبل. الآم��ال و طم�حات ال�سعب ال�سع�دي يف تط�ير
غر�ست حب الله يف ف�ؤادي، ور�سخت عقيدة الت�حيد يف اأعماقي، م�ستقبلية ل�سناعة م�ستقبل واع���د، وجتمعت يف اإىل بيئه حمفزة وعملية ه������ذا امل������ؤمت�����ر ه��� القت�ساد.
وبذلت كل� سي من اأجل اإ�سعادي. امل�ؤمتر كربى ال�سركات العاملية وامل�سارف الدولية ل��ا���س��ت��ث��م��ار ال���ت���ج���اري واح���������د م������ن ع�������س���رات وال��ي���م اأمت��ن��ى اأن ت��ع��م��ل اجل��ه��ات اخلا�سة
ن�ساأل الله العلي العظيم رب العر�ص العظيم اأن ي�سفي والدتي حتت مظلة امل�ؤمتر.. وياتي ذلك يف ظل خطة� ستنقل والقت�سادي. امل���ؤمت��رات الكبرية التي� ستحت�سنها ال�سع�دية ب���اق���ت���دار وان ي��ت��ع��اون ال��ق��ط��اع اخل���ا����ص وف��ق
وحبيبتي وكل مري�ص واأن نك�ن من الذين يظلهم الله يف ظله ي�م ال�سع�دية لأن تك�ن� سمن خطط مدرو�سة ودقيقة ول� عُدنا اإىل النتائج امللم��سة املتحققة والتي و���س��ط م�ساركات م��ن اأه���م القطاعات وال�سركات م�س�ؤوليتهم واإن��ط��اق��ا م��ن اأه��م��ي��ة امل�����س��ارك��ة مع
لأظل اإل ظله. من اأهم ع�سرة اأ�س�اق عاملية يف العام عام.2030 تعك�ص الروؤية ال�سرتاتيجية والفكر القت�سادي يف العامل لنك�ن نقظة اإرتكاز ل�سناعة القت�ساد الدولة لت�ظيف تلك الأهداف املميزة التي� ست�ساهم
1mohsen@live.com وب��روؤي��ة اقت�سادية وا�سرتاتيجية على هذا ال��ن��اج��ح ال����ذي ي�����س��م��� ب���ه الق��ت�����س��اد ال�����س��ع���دي مبنهج عاملي اإ�سافة اإىل وج�د ال�سع�دية يف الكفة ن��ت��ائ��ج��ه��ا الإي��ج��اب��ي��ة مب�سيئة ال��ل��ه ع��ل��ى ال���ط��ن
ً
M_TH_ALOTAIBI@ امل���ؤمت��ر ف��ان القت�ساد ال�سع�دي مقبل على مناء لنيل اأعلى املراتب والنتائج حيث ارتفعت ن�سبة الراجحة عامليا و�ستك�ن باذن الله ال�جهة الأوىل وامل�اطن وعلى التنمية امل�ستدامة.
يتزايد من خال عمل دوؤوب وم�ساركة من اجلهات ال�ستثمارات الأجنبية خال هذا العام اىل ما ن�سبته لا�ستثمار العاملي يف جمالت واعدة ومبتكرة تركزloay@altayarpr.com
ِّ
حلقي فوق أطهر أرض! تطوير لجان إصالح ذات البين
لنا اأن نفخر ك�سع�دين باملنجزات العظيمة التي املقدرات املالية الكبرية وال��روات الهائلة وقبل ذلك� سُ ئلت ذات مرة، عن مهمة( جلان دور ه��ذه ال��ل��ج��ان فيما ت���ؤدي��ه من
ترتجم اهتمامات القيادة احلكيمة. فهاهي اأول ثمار القدرات واخل��ربات الب�سرية العظيمة من ال�طنين اإ���س��اح ذات ال��ب��ن) وال���دور ال��ذي اإ�����س����اح����ات م��ت��م��ي��زة يف خ��دم��ة
الروؤية ال�طنية تعك�ص التف�ق والق�ة وال�سري اإىل املخل�سن ال�سادقن واملتميزين امل���ؤه��ل��ن بالعلم ت�ؤديه يف خدمة املجتمع. امل��ج��ت��م��ع،��� س��اه��م��ت يف ح���ل كثري
امل�ستقبل امل�سرق بنظرة واثقة ، فقد حلقت طم�حاتنا املدربن بالعمل.. ما ميكنها من امل�سي ّ بنجاح يف فقلت: ح�سب خربتي ال�سرعية م��ن الق�سايا ال�سرعية ال��راك��دة يف
نحن ال�سع�دين اإىل عنان ال�سماء مع حتليق اأول هذا امل�سار لت�ظيف التقنية املتط�رة يف ال�سناعات كم�ظف� سابق باملحكمة، اأن هذه املحاكم، مما له� سلة باخت�سا�سها.
ً
ً
طائرة ع�سكرية� سنعت باأيدٍ� سع�دية. الع�سكرية وغريها مما حتتاج اإليه الدولة ل�ستمرار ال��ل��ج��ن��ة ت��رت��ب��ط ارت��ب��اط��ا م��ب��ا���س��را ف���اإن���ن���ي اأرى ت��ف��ع��ي��ل دوره����ا
ففي ت�سريح� سابق ل�سم� ويل العهد الأمن الأمري من�ها واحلفاظ على ا�ستقرارها وحماية م�ساحلها. ب��امل��ح��ك��م��ة، واأك����ر م��ا ي��ح��ال اإليها وت��سيع اخت�سا�ساتها باعتبارها
حممد بن� سلمان يحفظه الله( باأن لدينا طلبا ق�يا على وال�سع�دية- اأع��زه��ا الله-كما يعرفها املجتمع ال��ق�����س��اي��ا ال���زوج���ي���ة( م����ن ط���اق، م��ن العنا�سر امل�����س��ان��دة يف معظم
ال�سناعات الع�سكرية يجب اأن نلبيه داخل ال�سع�دية عبد النا�سر بن علي الكرت الدويل ل تعتدي على اأحد ، لكنها ل ت�سمح ولن ت�سمح ونفقة، وح�سانة، وخ�س�مات.. الخ علي خ�سران القرين الق�سايا ال�سرعية، ومنح ك��ل فرد
.. اإنه حتدٍ.) ملن يك�ن بالتفكري بالعتداء عليها. ذل��ك من الق�سايا الأ�سرية الأخ��رى من اأفرادها مكافاأة ت�سجيعية� سهرية
وبالفعل اأثبتت اململكة العربية ال�سع�دية باإرادة والغرب. والت�سنيع الع�سكري يف الداخل� سي�فر للباد ذات ال�سلة ب��ال��ن���اح��ي الأ���س��ري��ة، منا�سبة على غ��رار ما يعطى لأف��راد
ً
الله ث��م بدعم ولة الأم���ر اأن��ه��ا ق���ادرة على التحدّي. وتعد الق�ة من ال�اجبات التي اأم��ر بها الله عز على امل��دى القريب والبعيد مبالغ� سخمة ج��دا مما ويتك�ن اأفرادها من ب�سعة اأ�سخا�ص، من امل�سه�د لهم بال�رع املجال�ص البلدية، و�سمها هيكليا ل���زارة العدل ك�سعبة من
ً
ً
ً
فهاهي تدخل معرتك ال�سناعات الع�سكرية وفقا لروؤية وج��ل ، لق�له تعاىل( واأع���دّوا لهم ما ا�ستطعتم من ك��ان ي�سرف للت�سليح� سيما واأن اململكة تعد من والتق�ى وال�ساح، وكثريا ما ت�فق يف حل الق�سايا املحالة� سعبها ويحدد عدد اأفرادها و�ساحياتها، وترتبط مرجعيا
ً
ً
اململكة2030 وتفاجئ ال��ع��امل ب��اأح��د اأه��م املنجزات ق�ة) فطاملا لدينا ال�ستطاعة فلن يت�قف العمل لك�سر الدول الأعلى يف ال�ستعداد الع�سكري على امل�ست�ى لها عن طريق الت�افق والإ�ساح. باملحاكم العامة يف امل��دن و�سيك�ن لهذه اللجان م�ستقبليا
الرائعة وهي ت�سنيع طائرة ع�سكرية نفاثة بتجميع� س�كة املعتدين و�سد رغبات الطامعن ورد اأه���اء العاملي. وه��ذا يخدم ع��دة ج���ان��ب، اأول��ه��ا اجلانب وق��د ل���ح��ظ يف الآون����ة الأخ����رية ت��سع اخت�سا�ساتها دوره����ا ال��ه��ام يف ح��ل ال��ع��دي��د م��ن الق�سايا ال��ت��ي ت��ن��اط بها
ً
وت�سنيع اأي���ادٍ� سع�دية حلقت قبل اأي��ام ف���ق اأطهر احلاقدين والناقمن على الدولة والدين. القت�سادي بت�فري الكثري مما ك��ان ي�سرف خارج ف�سملت ق�سايا حق�قية واإن�سانية، وكان لها الدور البارز يف و�ستك�ن� ساعدا اأمين يف تخفيف بع�ص الأعباء غري ال�سرعية
اأر���ص! لن�ؤكد للعامل باأننا ق��ادرون على التحدي كما والت�سنيع الع�سكري له اأبعاده الهامة التي يجب ال��ب��اد لأم����ر الت�سليح الع�سكري، ثانيا اجلانب حلها عن طريق ال�سلح الذي ه� خري. املناطة بالق�ساة.
ً
اأعلنها الأمري الطم�ح الهمام، و�ست�سهد اململكة بح�ل األ نحيد عنها ، والتي كان املخل�س�ن ينادون بها من الع�سكري بتن�يع اأ�سلحتنا والعتماد على اأنف�سنا وح�سب معل�ماتي اأن اأفراد هذه اللجان ل يتقا�س�ن اأجرا، خامتة: كلنا ثقة يف ت�جيه معايل وزير العدل الذي طاملا
الله نقلة ن�عية يف ال�سناعات الع�سكرية يف قادم زمن حتى جاء عهد� سلمان احلزم- وفقه الله- فكانت وع��دم تعري�ص ب��ادن��ا لأي م���اأزق حت��ت اأي ظ��رف، بل هم حمت�سب�ن! رحب بكل مطلب يع�د نفعه على ال���زارة وفروعها باخلري
الأي��ام مب�سيئة الله يف ظل الدعم الكبري والهتمام الإرادة الق�ية والعزمية ال�سلبة والإ�سرار لأن نعتمد والآخر اجلانب الق�مي العربي ومن بعده الإ�سامي ولتط�ر الق�ساء ببادنا يف العهد ال��زاه��ر، عهد اخلري والفائدة.. بحث اإمكانية حتقيق هذا املقرتح ففيه- اإن� ساء
املت�ا�سل. ك�نها من املتطلبات الأ�سا�سية حلماية على اأنف�سنا يف ت�سنيع اأ�سلحتنا وال�ق�ف ب�سابة لإبعادها عن املخاطر ، فاململكة ح�سن العرب املنيع والنه�سة وال��ت��ق��دم، وت������س��ع اخت�سا�ساته وت��ع��دد� سعبه، الله– م�سلحة عامة تع�د على املحاكم العامة مبا ي�ساعدها يف
ً
ً
الدولة و�سيانة منجزاتها واأمنها ووحدتها ، خا�سة مل�اجهة اأعدائنا. واأ�سبح فعليا من الأول�يات الهامة. وق�تهم م��ن ق�تها ول��ن تر�سى اإل اأن تك�ن ق�ية واأنظمته" تط�يرا ونه�سة" وفقا لروؤية اململكة)2030( وما اإجناز الق�سايا التي تناط بها. وبالله الت�فيق،،
واأن امل��رتب�����س��ن ي��رتاك�����س���ن ح���ل��ه��ا م���ن ال�����س��رق فبادنا ال�سع�دية بف�سل الله ع��ز وج��ل متتلك اجلناب مهابة اجلانب. ت�ؤديه وزارة العدل من دور متميز يف هذا ال�ساأن، ولأهميةAli.kodran7007@gmail.com