جدة ــ البلاد
قفز التمويل العقاري السكني المقدم من المصارف السعودية للمساكن الجديدة للأفراد بنسبة 63% على أساس سنوي لفترة 12 شهراً من نوفمبر 2017 إلى نوفمبر 2018. ووفقاً لبيانات مؤسسة النقد العربي السعودي ساما ارتفع هذا النوع من التمويلات من نحو ملياري ريال نهاية نوفمبر 2017 إلى 3.3 مليار ريال نهاية نوفمبر 2018.
ومنحت البنوك خلال شهر نوفمبر 2018 بمفرده تمويلات جديدة للأفراد بهدف تمويل العقارات السكنية بقيمة 233 مليون ريال. وتعكس هذه الزيادة مرونة منظومة الإسكان التي تستند في أساسها إلى برامج تمويل حكومية إلا أن هذه المنظومة الإسكانية أخذت على عاتقها أيضاً تحفيز دور القطاع الخاص من مطورين وممولين من بنوك وشركات. وتبلغ قيمة القروض العقارية الممنوحة من البنوك التجارية حوالي 229 مليار ريال بوجه عام، حتى نهاية الربع الثالث من العام الحالي، تنقسم إلى 133 مليار ريال ممنوحة للأفراد، و96 مليار ريال للشركات.
كما تبلغ تمويلات القروض العقارية من شركات التمويل العقاري في السعودية حوالي 15.5 مليار ريال حتى نهاية نوفمبر، تنقسم إلى 12.8 مليار ريال للأفراد، و2.7 مليار ريال للشركات. وتهدف المملكة إلى رفع نسبة تملك المساكن للمواطنين إلى 60% بحلول عام 2020 والوصول إلى 70% بحلول عام 2030، وجزء كبير من التحديات متصل بالتمويل لهذه المساكن عبر قروض تسترد بدفعات لسنوات طويلة.
