البلاد (الرياض)
أظهرت بيانات البنك المركزي السعودي، أن إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف بلغ 5.82 مليار ريال خلال شهر سبتمبر الماضي، مسجلًا انخفاضًا بنسبة 15% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024.
ووفقًا للبيانات، استحوذ التمويل الموجه إلى الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل العقاري المقدم من البنوك خلال الشهر، بقيمة 3.692 مليار ريال، أي ما يعادل 63% من إجمالي التمويل. وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بتمويل بلغ 1.826 مليار ريال، فيما حلت الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بقيمة 303 ملايين ريال.
أما على صعيد الشركات العاملة في قطاع التمويل العقاري، فقد سجل التمويل السكني الجديد المقدم من تلك الشركات للأفراد ارتفاعًا طفيفًا، بلغت نسبته 2%، ليصل إلى 206 ملايين ريال خلال شهر سبتمبر.
وتعكس هذه المؤشرات استمرار قوة الطلب المحلي على التملك السكني، رغم التراجع النسبي في حجم التمويل؛ إذ يرى محللون أن القطاع ما زال يحافظ على وتيرة مستقرة مدفوعة ببرامج الدعم الحكومي؛ مثل برنامجي “سكني” و”التمويل المدعوم”، إلى جانب المشاريع الكبرى، التي تنفذها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ضمن رؤية المملكة 2030. ويُتوقع أن تشهد الأشهر المقبلة مزيدًا من النشاط في السوق العقارية، مع استمرار توسع البنوك في طرح منتجات تمويلية متنوعة وتنافسية، واستفادة المواطنين من المبادرات السكنية، التي تسعى إلى رفع نسب التملك، وتحقيق التنمية الحضرية المستدامة في مختلف مناطق المملكة.
الفلل تتصدر المشهد السكني.. 6 مليارات ريال تمويلاً عقارياً للأفراد
