جدة : البلاد
سجّل برنامج فرز الوحدات العقارية ارتفاعا، في أعداد الوحدات العقارية المفرزة خلال الربع الرابع لعام 2022، بنسبة تجاوزت 30% مقارنة بالمدة ذاتها في 2021، بمساحة اجمالية بلغت 5,7 مليون م2.
عمليات فرز
وأوضح البرنامج في بيان صحافي له، اليوم، أن طلبات الفرز في تزايد مستمر؛ حيث بلغت أعداد الطلبات منذُ تأسيس البرنامج أكثر من 34 ألف طلب، في حين وصل عدد الوحدات المفرزة ما يزيد عن 230 ألف وحدة عقارية، بمساحة اجمالية تتجاوز 73 مليون م2، ويمكن الاستفادة من الخدمات التي يقدمها البرنامج من خلال الرابط https://subdivision.housing.gov.sa/node.
عقارات ومجمعات
وأكد “فرز الوحدات” أن خدماته أسهمت في توفير خيارات متنوعة من الوحدات العقارية للراغبين بالتملك، من خلال تمكين المطورين العقاريين من فرز العقارات والمجمعات العقارية إلى وحدات متنوعة، لزيادة المعروض العقاري السكني أو السكني التجاري وإتاحته للمستفيدين، وذلك امتدادًا لجهود برنامج الإسكان الرامية إلى تعزيز المعروض العقاري في السوق ورفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول عام 2030.
إصدار صكوك
وأشار البرنامج إلى استمرار عمله على تطوير وتحسين رحلة العميل وأتمتة العمليات إلكترونياً مع العديد من الجهات الحكومية ذات العلاقة، مثل وزارة العدل لإصدار الصكوك بعد الانتهاء من عمليات الفرز، ومنصة بلدي للتحقق من بيانات الرخص الإنشائية وذلك لإتمام عمليات الفرز، إضافة لتوفير قائمة بالمكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البرنامج؛ لتسهل على المطور العقاري تنفيذ طلبات الفرز عبر المنصة الإلكترونية، وذلك في إطار تعزيز استدامة السوق العقاري ورفع كفاءته وفقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -.
حفظ الحقوق
يُشار إلى أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها واللائحة التنفيذية لها، يهدف إلى تعزيز دور برنامج فرز الوحدات العقارية في فرز المجمعات العقارية بشقيها السكني والتجاري، مع ضمان حفظ حقوق الوحدات في الأجزاء المشتركة، وتحديد تلك الأجزاء والأنظمة والمرافق الخدمية داخل العقارات وبين العقارات داخل المجمع العقاري.
يُذكر أن البرنامج أطـلق في وقت سابق تحسيـنــات شاملــة على الخدمة المميزة والتي تساهـــــم فــي تقليـــص مدة إجراءات إدخال بيانـــــات طلبـات الفرز من قبـل المكاتـــب الهندسيـــــة بنسبـــة 70% بشكل آلي ومختص، كما أن الربط التقني مع منصة بلــــدي للتحقــق مـــن الرخـــص الإنشائيـــة لطلبــات الفـــــرز والتي تساهم في تسهيــــل إجـــراءات الطلبات وضبط جودة البيانات المرفوعة في منصة فرز الوحدات العقاريـة، بين أنه تــم الاسـتـــــــعلام عــن أكــــــــثر مــــــن 600 رخصة بناء
