الرياض – البلاد
ارتفع عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديدة في شهر يناير الماضي، لتصل إلى 32,811 عقدًا مقارنة بنحو 24,319 عقدًا في يناير من العام الماضي 2020، مُقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات للتمويل.
وأظهرت النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي “ساما” أرقاماً تاريخية جديدة ضمن أعلى معدلات للإقراض السكني في تاريخ البنوك والمؤسسات التمويلية السعودية من حيث عدد العقود ومبالغ التمويل.
وأوضحت النشرة أن النمو في التمويل العقاري السكني للأفراد خلال يناير 2021 ارتفع 60 % بما يتجاوز16,4 مليار ريال مقارنة مع يناير 2020، ونما 35% في عدد العقود السكنية الجديد مقارنة مع يناير 2020، والذي سجل 10,3 مليارات، كما سجل التمويل السكني لشهر يناير2021 ارتفاعاً بنسبة 4% عن الشهر السابق ديسمبر 2020، والذي وصل التمويل خلاله 15,8 مليار، فيما ارتفع عدد العقود بنسبة 8 % عن شهر ديسمبر 2020، والذي شهد توقيع 30,520 عقدًا.
وأشارت “ساما” إلى أن عقود التمويل السكني المقدمة من البنوك شكلت أكثر من 98% من إجمالي عدد العقود المُبرمة عن طريق الممولين العقاريين من بنوك وشركات، أي نحو 32,330 عقد بقيمة 16 مليار ريال، بنسبة 97% من إجمالي التمويلات خلال شهر يناير 2021، ونحو 2% عن طريق شركات التمويل.
واستحوذت الفلل السكنية في شهر يناير على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 12,9 مليار ريال، أي قرابة 79% من إجمالي التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بأكثر من 15% بقيمة 2.5 مليار ريال، كما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 6% بقيمة 989 مليون ريال.
وأظهرت الإحصائيات الرسمية للبنك المركزي تسجيل العام الماضي 2020 نمواً قياسياً في عدد العقود بما يتجاوز ما قُدم خلال 4 سنوات مجتمعة بنحو 295,590 عقد بقيمة 140.7 مليار، وخلال 2019 سجل التمويل العقاري كذلك معدلات تاريخية تجاوزت 3,5 أضعاف ما قُدم في 2018 بنحو 179,217 عقدًا بقيمة 79.1 مليارًا، فيما بلغت القروض التمويلية بنهاية 2018 نحو 50,496 عقدًا بقيمة 29,5 مليار، وفي 2017 قرابة 30,833 عقدًا بقيمة 21 مليار، وشهد 2016 توقيع 22,259 عقدًا تمويليًا بقيمة 17مليار.
