جدة- عبد الهادي المالكي
تفقّد وزير الإسكان ووزير الشؤون البلدية والقروية المُكلف ماجد بن عبدالله الحقيل، امس، عدداً من المشاريع والمخططات السكنية في محافظة جدة ضمن مشاريع برنامج “سكني” بالشراكة مع القطاع الخاص، وشملت الزيارة مشروع “الجوهرة وبوفارديا وفينان الواقعة شمال جدة “.
واطّلع الحقيل على سير العمل ومستوى الإنجاز في المشاريع ضمن زيارته لمنطقة مكة المكرمة التي تشهد تنفيذ أكثر من 22 مشروعاً سكنياً توفّر 66,900 وحدة بالإضافة إلى 19 مخططاً سكنياً توفر أكثر من 35 ألف أرض.
كما قام بزيارة لموقع سكني واطلع على سير العمل في استقبال الطلبات والعروض المتاحة من قبل المطورين والبنوك المشارك في التمويل العمقاري مهيباً بالمطورين بسرعة الإنجاز لتسليم الوحدات لمستفيديها حسب الوقت المحدد لذلك.
مليون أسرة استفادت من البرنامج
من جهة أخرى أكدت وزارة الاسكان على استمرارها خلال العام المقبل 2021 بتوفير المزيد من الخيارات السكنية المتنوعة التي تلائم مختلف الرغبات والقدرات، وضخ عدد أكبر من المشاريع والمخططات السكنية في عدد من المدن وتوفيرها عبر منصاتها الرقمية المختلفة، إضافة إلى استمرارية الدعم للقروض العقارية الجديدة شهرياً بما يصل إلى 500 ألف ريال من قيمة القرض، بما يسهم في تمكين المزيد من الأسر من الاستفادة من الحلول المتاحة، إلى جانب تواصل توفير الوحدات السكنية الملائمة للأسر المستحقة في “الإسكان التنموي”.
وكشفت الوزارة عن استفادة أكثر من مليون أسرة سعودية من جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي توفّرها عبر برنامج “سكني”، وذلك منذ انطلاقة البرنامج في العام 2017 حتى نوفمبر 2020، مؤكدة أن هذا العدد أسهم في رفع نسبة التملّك السكني لتصل إلى 60%، وتحقيق مستهدفات “برنامج الإسكان” المنبثق من رؤية المملكة 2030.
تجاوز المستهدفات
وأعلنت الوزارة في بيان لها تزامناً مع إعلان موازنة العام القادم 2021، عن خدمة 356,808 ألف أسرة منها 122,731 أسرة سكنت منازلها على مستوى جميع مناطق المملكة حتى شهر نوفمبر من العام الجاري 2020، وبما يتجاوز المستهدف المحدد بـ 300 ألف أسرة.
وأشارت الوزارة إلى أن الاستفادة من الحلول والخيارات تنوعت بين شراء الوحدات السكنية الجاهزة، والوحدات تحت الإنشاء ضمن مشاريع الشراكة مع القطاع الخاص، والأراضي السكنية ضمن مخططات الوزارة، والبناء الذاتي لمن يملكون الأراضي، إضافة إلى “الإسكان التنموي” وضريبة التصرفات العقارية، منوّهة إلى أن هذا العدد يأتي امتداداً لأعداد الأسر التي تمكّنت الوزارة من خدمتها وتوفير الخيارات السكنية المتنوعة لها منذ انطلاق برنامج “سكني” في العام 2017، ليتجاوز مجموع الأسر المستفيدة مليون أسرة، بينها أكثر من 409 آلاف أسرة تم دعم قروضها العقارية بنسبة تصل إلى 100%.
برنامج الإسكان التنموي
وحول المنجزات المتحققة للعام 2020 على مستوى الدعم السكني وتعزيز المعروض العقاري، أعلنت الوزارة عن خدمة أكثر من 11 ألف أسرة ضمن برنامج “الإسكان التنموي” بتوفير مساكن ملائمة لها بنظام الانتفاع بالتعاون مع الجمعيات الخيرية وبمشاركة أمارات المناطق، كما تم إصدار 90 ألف عقد للأراضي السكنية عبر موقع وتطبيق “سكني”، ضمن المخططات التي توفرها الوزارة والمتوزعة في مختلف المدن والمحافظات والمراكز تمهيداً لبنائها ذاتياً من المستفيدين، كما تم تنفيذ أعمال البنية التحتية في 58 مشروعاً ومخططاً سكنياً بمساحة إجمالية تصل إلى 157 مليون م2، فيما بلغت مساحات الأراضي الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء 400 مليون م2، بينها أكثر من 90 مليون م2 تم تطويرها أو تحت التطوير من قبل ملاكها أو تم نقل ملكيتها.
نمو المشاريع السكنية
وسجّلت المشاريع السكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين نمواً خلال العام 2020، لتصل إلى 92 مشروعاً توفّر نحو 141 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين الفلل والشقق والتاون هاوس وبمتوسط أسعار يصل إلى 600 ألف ريال، ضمن بيئة سكنية متكاملة المرافق والخدمات وتراعي معايير جودة الحياة، وتتوزّع معظمها على 6 ضواحٍ سكنية كبرى تشمل الرياض والدمام وجدة والمدينة المنوّرة وعسير، وأتاحت الوزارة إمكانية التعرّف على تفاصيلها وحجزها عبر موقع وتطبيق “سكني”، وكذلك مركز سكني الشامل في الرياض وجدة والخبر، في حين ارتفع عدد مخططات الأراضي السكنية المطروحة لتصل إلى 217 مخططاً توفّر 178 ألف أرض.
وعلى صعيد البرامج والمبادرات التنظيمية للقطاع، وثّق برنامج إيجار خلال هذا العام أكثر من 770 ألف عقد سكني وتجاري عبر 16 ألف وسيط عقاري معتمد في جميع مناطق المملكة، ليصل إجمالي العقود الإيجارية الموثّقة في الشبكة إلى أكثر من مليون ونصف عقد، فيما تم فرز 110 آلاف من الوحدات السكنية عبر منصة فرز الوحدات العقارية خلال هذا العام.
