جدة – البلاد
في مؤشر واضح على تقدم دور القطاع الخاص في استراتيجية الاسكان بالمملكة ، ارتفع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 58.8 مليار ريال خلال النصف الأول من العام الحالي بزيادة بلغت نحو 102 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2019 ، وذلك بحسب البيانات الشهرية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي.
وتأتي هذه القفزة بعد ارتفاع حجم التمويل من المصارف إلى 13.1 مليار ريال خلال شهر يونيو الماضي بزيادة قدرها 224 % . وقد استحوذ التمويل المقدم لـلفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال النصف الأول وبنسبة 82%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 7.9 مليار ريال ثم الأراضي بـ 2.9 مليار ريال.
ووفقا لبيانات “ساما”، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال النصف الأول من العام الجاري نحو 128.5 ألف عقد بزيادة قدرها 99% مقارنة بنفس الفترة من 2019 ، أما التمويل السكني من شركات التمويل، فقد بلغ 2.4 مليار ريال بزيادة قدرها 6% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وكانت القروض العقارية للأفراد قد شهدت نموا قياسيا خلال العام الماضي 2019 ، تجاوزت – طبقا للإحصائيات الرسمية لمؤسسة النقد – 3.5 أضعاف ما قُدم من قبل ، حيث بلغت بنحو 179,217 عقدا بقيمة 79,128 مليار خلال العام ، فيما بلغت القروض التمويل بنهاية 2018 نحو 50,496 عقدا بقيمة إجمالية تقارب 29.503 مليار ريال، وفي عام 2017 قرابة 30,833 عقدا بقيمة 21,025 مليار ريال، أما 2016 فقد شهد توقيع نحو 22,259 عقدا تمويليا بقيمة 17,096 مليار ريال.
