جدة ــ البلاد
أظهرت بيانات حديثة صادر عن مؤسسة النقد العربية السعودي – ساما، نمو القروض العقارية بنسبة 13.3% خلال عام 2018 مقارنة بالعام السابق، بزيادة تعادل 30.12 مليار ريال. ووفقاً للبيانات ارتفعت قيمة القروض العقارية الممنوحة من قبل المصارف التجارية وشركات التمويل العقاري للمواطنين بنسبة إلى 256.32 مليار ريال، مقارنة بـ 226.2 مليار ريال خلال العام 2017.
وتم منح أغلب القروض العقارية للمواطنين في العام الماضي عبر المصارف؛ بواقع 93.7% من إجمالي القروض.وبلغت قيمة القروض المقدمة من المصارف 240.23 مليار ريال، مقارنة بـ 211.49 مليار ريال في عام 2017، بارتفاع نسبته 13.6%، أو ما يعادل 28.73 مليار ريال.وتوزعت أغلب القروض العقارية المقدمة من جانب المصارف في العام الماضي على الأفراد بواقع 141.36 مليار ريال، مقارنة بـ 121.44 مليار ريال في العام السابق، بنمو نسبته 16.4% وبزيادة تعادل 19.92 مليار ريال.
وذهبت النسبة المقدمة من القروض إلى الشركات، التي شهدت نمواً 9.8% خلال عام 2018؛ لتبلغ 98.86 مليار ريال، مقابل 90.06 مليار ريال في العام السابق. وحققت القروض العقارية المقدمة من شركات التمويل نمواً خلال العام الماضي بنسبة 9.5%، مسجلة 16.1 مليار ريال، ارتفاعاً من 14.7 مليار ريال خلال العام 2017.وانقسمت القروض الممنوحة من شركات التمويل العقاري بالمملكة في عام 2018 إلى 13.3 مليار ريال لتمويل الأفراد، و2.79 مليار ريال لتمويل الشركات.
وبحسب البيانات سجل التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد بالمملكة نشاطاً خلال العام 2018؛ مع ارتفاع حجم القروض المقدمة بنسبة 40.3% مقارنة بالعام 2017، وبزيادة تعادل 8.48 مليار ريال، لتمويل ما يزيد عن 50 ألف عقد شراء. وسجلت القروض العقارية لتمويل الأفراد لشراء عقار جديد بالسعودية قفزة خلال شهر يناير 2019؛ مع ارتفاعها عدد القروض إلى 9.58 ألف عقد شراء من جانب المصارف وشركات التمويل العقاري، مقابل 2.67 ألف قرض فقط في يناير من العام السابق، لتقفز بنسبة 258.8%.
وبلغ إجمالي قيمة القروض لشراء عقار جديد 4.77 مليار ريال خلال يناير الماضي، مقارنة بـ 1.73 مليار ريال في الشهر المماثل من عام 2017.
